ID CP1780512
Casa Lux Individuala Dealul - Galata Mobilata si Utilata Complet
ID CP1780512
340,000 € (negociabil) + 19% TVA
Home Imobilaire va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere intr-un cartier excusivist ce oferă o alternativă la deplasările în oraş. Adică, va aduce mai aproape de tine, magazine, cafenele, hipermarket, farmacii, coafor, fast-food, cofetarii, brutărie, florărie, etc la doar 15 minute de Podul Ros si Palas Mall cu acces rapid si facil la mijloacele de transport in comun.
STRUCTURA:
-fundaţie solidă din beton armat (talpă + elevaţie)
-stuctura portantă, construită integral din caramidă portantă Brikstone de 25cm
- termoizolație cu polistiren extrudat sub placa de la cota 0
-planșeu din beton armant peste parter și peste etaj
- șarpantă din lemn tratat acoperită cu țiglă premium marca Creaton
IZOLATII / TERMOIZOLATII:
-fundaţia caselor este hidroizolată cu membrană termosudabilă care se montează prin încălzire la flacără
- fundaţia caselor este termoizolată cu polistiren extrudat , anvelopat la rândul lui cu o membrană cramponată care protejează straturile de termo și hidroizolaţie de contactul cu pământul
-faţada casei este anvelopată cu vată premium de 10 cm marca Rockwool cu strat exterior dur de 2 cm în standard
-planşeul peste etaj este termoizolat cu polistiren de 10 cm pe exterior (prin pod) şi prin interior cu vată de 5 cm. Planşeul peste etaj are o izolaţie dublă
-tâmplărie Salamander 82 mm culoare jet black matt – monocoloră, 6 camere de izolaţie, 3 rânduri de sticlă, garnitură mediană suplimentară (acest model de tâmplărie este prevăzut cu 3 rânduri de ganituri care sporeşte confortul termic al clădirii)
FATADA:
-decorativă premium Baumit silicatică albă și gri conform proiectului
-glafuri la geamuri din granit
-balustradă din sticlă securizată în zona balconului
-elemente de design și de siguranță din fier forjat vopsit în câmp electrostatic, în zona dormitorului matrimonial
-elemente din lemn decorativ tratat, montate pe fațadă
UTILITATI:
-gaz metan, apă, canalizare și curent electric cu contorizări separate
-drumuri interne de 8m lățime
-parc privat de joacă cu acces doar pentru locuitorii cartierului
CURTEA:
-împrejumuri din gard perimetral din metal tip jaluzele și soclu cu fundație de beton armat
-predispunere țeavă de apă pentru sistemele de irigat, ciușmea
-predispunere pentru iluminat exterior, automatizări la porți, interfon etc.
-terasă exterioară cu ieșire din bucătărie
SISTEM DE INCALZIRE:
- centrala termică premium în condensație marca Vaillant
-încălzire prin pardosea cu țeava premium marca Uponor pe ambele etaje, montată pe placă cu nuturi
-2 distribuitoare (unul pe fiecare nivel) fiecare cu grup de pompare individual
-8 termostate ambientale împărțite câte 4 pe fiecare etaj pentru reglarea
SISTEMUL ELECTRIC:
-sistem Schneider cu 14 siguranțe inclusiv siguranța de tip diferențial
-număr generos de puncte de iluminat şi de prize pentru armonie şi confort zi de zi
-predispunere sistem supraveghere video la exterior
